Серия вместо стройки
Модули делаются по одному проекту в цеху. Вы получаете одинаковые номера и предсказуемую смету на весь глэмпинг.
Для бизнеса · производство в Москве
Модульные дома для глэмпинга и баз отдыха
Сейчас ставим 21 модуль для резиденции «Мордвес» в Тульской области — объект идёт по программе субсидий. Номер под ключ из одного морского контейнера: панорамное остекление, санузел, тёплый пол.
21 модульрезиденция «Мордвес», Тульская область
35–60рабочих дней на первый модуль серии
1 деньустановка номера на площадке
до 1,5 млнсубсидия на номер по нацпроекту
Почему модуль из контейнера
Турбизнесу важно другое, чем частнику
Номер должен быстро встать, пережить зиму без хозяина на площадке и при случае переехать. Стальной корпус здесь работает лучше каркаса.
Площадка не простаивает
Монтаж номера — один день. Базу можно достраивать очередями между сезонами, не закрывая её целиком.
Переезжает вместе с бизнесом
Модуль рассчитан на перевозку: если участок арендный или локация не зашла, номера уезжают на новую площадку.
Зимует без присмотра
Стальной корпус, ППУ 5 см, тёплый пол. Межсезонье и мороз номер переживает даже пустым.
Стойкий к гостям
Каркас не боится ударов и влаги, отделка ремонтируется по месту: повреждённый лист фанеры меняется за час.
Некапитальный объект
Вопросы размещения и оформления разбираем до договора — расскажем честно, без обещаний.
Кейс · Тульская область
21 модуль для резиденции «Мордвес»
Самый большой наш заказ, и он в работе прямо сейчас: серия одинаковых номеров по одному проекту, поставка партиями под график запуска базы. Объект реализуется по программе субсидий на модульные средства размещения.
21модуль в серии
1 проектодин типовой номер на всю базу
партиямипоставка под график запуска
по субсидиимодуль проходит по требованиям программы
Уже показываем фото и три видео с площадки: установка контейнеров, работы с проёмами и подготовка внутри модулей. Вся серия — 21 модуль, строительство продолжается.
Фото и видео со стройки →
Господдержка
Субсидия закрывает до половины стоимости номера
По нацпроекту «Туризм и гостеприимство» регионы субсидируют модульные некапитальные средства размещения: до 50% стоимости проекта и не более 1,5 млн ₽ на номер. На 2026 год в программе 5,5 млрд ₽.
- Требование к номеру — от 16 м² и заводское изготовление. Наш модуль 29 м² подходит по обоим пунктам
- Субсидируются и закупка модулей, и монтаж, и подключение к сетям
- Приоритет отдают объектам у автомобильных трасс
- Даём заводские документы на модуль и спецификацию для заявки
Условия, сроки конкурсов и доля софинансирования отличаются по регионам — проверяйте в своём министерстве экономики или центре «Мой бизнес». Мы не обещаем получение субсидии, но готовим документы со своей стороны.
Документы для заявки на субсидию →
Сценарный расчёт
Экономика глэмпинга под ваши условия
Задайте тарифы, сезоны, загрузку и расходы. Сравните вложения с годовым результатом и отправьте параметры менеджеру для обсуждения проекта.
Стартовые значения — пример сценария, не прогноз спроса и не смета. Измените их под свой участок. Скидки, субсидии и дополнительная выручка автоматически не добавляются.
Что изменится при другой загрузке
Меняем загрузку каждого сезона на 10 процентных пунктов в пределах 0–100%. Все остальные параметры остаются вашими. Это сравнение сценариев, а не прогноз.
| Загрузка: высокий / низкий сезон | Выручка в год | Остаток до налогов и кредита | Возврат вложений |
|---|
Как устроен расчёт
Для каждого сезона: число модулей × дни работы × загрузка ÷ 100 = занятые номеро-ночи. Выручка сезона = номеро-ночи × тариф. Годовая выручка — сумма двух сезонов.
Годовые расходы = занятые номеро-ночи × расход на ночь + выручка × комиссия ÷ 100 + постоянные расходы × 12 + прочие годовые расходы. Остаток = выручка − расходы. Простой срок возврата = все первоначальные вложения ÷ положительный годовой остаток. При нулевом или отрицательном остатке вложения в этом сценарии не возвращаются.
Модель считает установившийся год из 365 дней. Сезоны не пересекаются; в закрытые дни выручки нет, постоянные расходы продолжаются. Дробные номеро-ночи допустимы как среднее значение. Налоги, кредит и субсидии в формулах не учитываются.
Комплектация «Глэмпинг»
Что получает каждый номер
Базовый номер 29 м² на одном модуле. Планировку и оснащение меняем под концепцию базы.
Корпус и тепло
Для круглогодичной работы
- Новый морской контейнер 12 × 2,4 м
- ППУ 5 см, пол ЭППС 10 см
- Панорамное остекление и входная группа
- Тёплый пол и конвекторы
- Грунт-эмаль по металлу, цвет по бренду базы
от 1 690 000 ₽
Под гостя
Заезжает гость, а не строители
- Санузел с душем и бойлером
- Кухонная зона с мойкой
- Мебель: кровать, стол, шкаф
- Вентиляция и сплит-система
- Наружное освещение и терраса
от 1 690 000 ₽
Опции для базы
Добавляются к любому номеру
- Панорамное окно во всю стену
- Купель или чан на террасе
- Модуль-баня или модуль-ресепшн
- Единый фасад и навигация по базе
- Электронные замки и учёт заездов
по проекту
Логистика серии
Как ставится глэмпинг из 10–20 модулей
- Согласуем типовой номер и делаем первый модуль-образец за 35–60 рабочих дней
- Дальше серия идёт партиями: 3–4 модуля в месяц
- Пока цех работает, вы готовите сваи, сети и подъезды
- Каждую партию привозим манипулятором и ставим за день
- Доставка по России — считаем по адресу площадки
Вопросы
Что спрашивают владельцы баз
Сколько модулей вы делаете в месяц?
Первый модуль серии — 35–60 рабочих дней, дальше выпускаем 3–4 модуля в месяц. Для большого глэмпинга составляем график партий под ваш запуск сезона.
Нужно ли разрешение на строительство?
Модуль ставится на винтовые сваи и относится к некапитальным объектам, но всё зависит от категории и вида использования вашей земли. Разберём вашу ситуацию до договора и скажем прямо, если формат не подходит.
Как номера переживают зиму без гостей?
Стальной корпус, сплошное ППУ, тёплый пол. Оставленный на межсезонье номер не ведёт и не промерзает; достаточно слить воду по инструкции.
Можно ли потом перевезти базу?
Да. Модуль снимается с свай манипулятором и едет на новую площадку. Это главный аргумент, если участок в аренде.
Подходит ли ваш модуль под субсидию на модульные гостиницы?
По условиям программы номер должен быть не меньше 16 м² и изготовлен на заводе. Наш модуль — 29 м² и делается в цеху, поэтому по этим требованиям проходит. Мы передаём документы на модуль и спецификацию для заявки, но решение принимает ваш регион: сроки конкурсов и доля софинансирования везде разные.
Какая скидка на серию?
От 2 модулей — 3%, от 5 — 6%, от 10 — 10%. Скидка считается от цены модуля, доставка — отдельной статьёй сметы.
Вы делаете только жилые номера?
Нет. Из тех же модулей собираем ресепшн, кафе, баню, санузлы общего пользования и технические помещения — в едином фасаде с номерами.
Наша команда
Познакомьтесь с людьми, которые помогут вам создать свой дом.
Даниил Трубников
Менеджер отдела продаж
+7 (989) 102-92-42Позвонить
Юрий Кублицкий
Начальник производства КубрДом
+7 (903) 259-93-33Позвонить
Александр Петров
Руководитель отдела продаж
+7 (987) 789-18-88Позвонить
Контакты
Расскажите про площадку — посчитаем проект
Покажем дома на производстве, ответим на вопросы и посчитаем доставку до вашей площадки.
Производство · шоурум
Москва, Шоссейная ул., 92с1
Ежедневно, по предварительной записи